当前位置: > 房产税 >

出租屋如何缴纳个人所得税、房产税、营业税和印花税等?

时间:2015-07-17 12:47来源: 湖北11选五 作者: 湖北11选五 www.ox7zu.cn 点击:

湖北11选五 www.ox7zu.cn

 

  房屋租赁行业备案制自7月1日实施已有半个月时间,不过,记者发现,在具体操作中,不少市民对房屋租赁的交税流程和比例还不太清楚,别着急,郑州市地税局一一来解答。

  市地税局相关负责人说,有房屋租赁经营行为的纳税人,应自取得房管部门出具的房屋租赁登记备案证明之日起30日内,到主管税务机关办理临时税务登记,视同个体工商户进行税收管理;有房屋租赁行为并取得营业执照的纳税人,应当自取得营业执照之日起30日内,到主管税务机关办理税务登记。

  如果是个人出租房屋,市地税局相关负责人说,纳税人应该先到辖区所在地办税服务厅申请办理税务登记;然后到辖区所在地办税服务厅进行申报纳税。对税务机关采取委托代征方式征收税款的,纳税人可以到受托代征单位缴纳税款。

  在办理过程中,往往会出现资料不齐全而空跑的现象,对此,市地税局提醒,办理税务登记需提供的资料:房产证原件及复印件、房屋租赁合同原件及复印件、出租方及经办人身份证原件及复印件、房屋租赁登记备案证明原件及复印件。

  如果纳税人需要代开发票,应到所辖税务机关办税服务厅代开发票,需提供的资料有:代开通用机打发票缴纳税款申报单、合同原件及复印件或其他有效付款证明、出租方身份证原件及复印件、经办人身份证原件及复印件。

  据悉,我市房屋租赁业2014年共征收营业税1.85亿,今年1~6月征收营业税1.31亿元。

  已办理税务登记的个人出租房屋纳税人应缴纳的税种及税率

  

 

  项目

  个人出租住宅的个人出租非住宅的

  营业额3万元以下营业额3万元以上营业额3万元以下营业额3万元以上

  营业税免征租金收入的1.5%免征租金收入的5%

  城建税免征营业税税额的7%、5%、1%免征营业税税额的7%、5%、1%

  教育费附加免征营业税税额的3%免征营业税税额的3%

  地方教育附加免征营业税税额的2%免征营业税税额的2%

  房产税租金收入的4%租金收入的4%租金收入的12%租金收入的12%

  个人所得税免征租金收入的2%免征租金收入的2%

  印花税免征免征租金收入的千分之一租金收入的千分之一

  土地使用税免征免征占地面积×单位税额占地面积×单位税额

备注:本文由湖北11选五 www.ox7zu.cn 湖北11选五发布,系转载自其他媒体,转载并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请即与税率网联系,本网将迅速给您回应并做处理。

原文地址://www.ox7zu.cn/fcshui/2015/0717/6334.html

------分隔线----------------------------
父辈水果手机壳,处女座都爱的基本款iPhone?;た? width=
  • [大笑]阿Q都是这么说的。。。。。。 2019-06-15
  • 习近平欢迎出席上海合作组织青岛峰会的外方领导人 2019-06-15
  • 颜晓峰:建设新型人民军队的同时要恪守“军魂” 2019-06-10
  • 滨州市质监局原党组书记、局长高树先被双开 2019-06-10
  • 2017大皖客户端徽派栏目全面回顾宣传片 2019-06-07
  • 浙江长兴消防大队出台两规定 四措施抓好各项部队管理工作 2019-06-04
  • 《我的英雄学院THE MOVIE 两位英雄》最新预告公开 2019-06-04
  • 国资动态--安徽频道--人民网 2019-06-02
  • 震后十年·追忆与新生:关于2008年的那场地震,陕西有记忆 2019-06-02
  • 对中国,美国只剩下高等学校一个优势。中国应与日、俄、韩、澳实行联合办学机制,不足师资,一起把他们从美国挖过来,所正很多是移民过去的 2019-06-01
  • 中央纪委紧盯节点 4年来通报曝光问题近4000起 2019-06-01
  • 定格——西部网图片频道 2019-05-26
  • 笑博士这是从哪里掺来的东西?社会主义企业计划,是国民经济计划的一个组成部分,是服从于国家计划的战略要求的。笑博士搞的这个规划提纲,仅仅是私有制企业的规划提纲,与 2019-05-23
  • 有人踢球踢进了手术室 有人看球看到脖子扳牢了 2019-05-23
  • 入狱也不忘世界杯 巴西前总统卢拉将任足球评论员 2019-05-21
  • 43| 381| 327| 408| 322| 740| 693| 665| 924| 847|